Эксперты по недвижимости вынесли Кэти Прайс строгое предупреждение, заявив, что ее особняк Mucky Mansion стоимостью 1,5 миллиона фунтов стерлингов может оказаться непригодным для продажи.
По словам ведущих экспертов по жилищному строительству, 46-летний мужчина может столкнуться с «серьезными проблемами» из-за плачевной репутации особняка в глазах общественности.
Особняк Кэти Прайс Mucky Mansion получил предупреждение от ведущего эксперта по недвижимости
В настоящее время ее дом выставлен на продажу за 1,5 миллиона фунтов стерлингов.
Многолетние разрушения и проблемы дома могут повлиять на его покупателя
За прошедшие годы дом Кэти стал прибежищем для взломов, преступных действий, а также плохих условий проживания.
Бывшая модель-банкрот, задолжавшая более 3 млн фунтов стерлингов, воспользовалась известностью своего грязного дома, снявшись в собственном реалити-шоу «Грязный особняк Кэти Прайс».
В передаче на канале Channel 4 были освещены бесчисленные проблемы, с которыми Кэти столкнулась в своем доме, а миллионы телезрителей по всей стране смогли своими глазами увидеть плачевное состояние дома.
Земля вокруг дома также была отмечена как «загрязненная», что заставило агентов по недвижимости HJ Burt предупредить потенциальных покупателей о том, что пережил дом.
Наряду с объявлением о продаже недвижимости в Восточном Суссексе агентство недвижимости дало понять, что в 2019 году на дом было вынесено уведомление о принудительном взыскании, и что «материалы, хранящиеся на участке, представляют низкий или умеренный риск».
Кэти обвинила в проблемах мусорщиков, но эта земля уже много лет используется ею и даже ее парнями в качестве свалки.
Бывший владелец дома Карл Вудс предположительно управлял своим бизнесом по продаже подержанных автомобилей на территории поместья, и записи окружного совета Хоршама показывают, что за это ему было вынесено два постановления о принудительном исполнении.
Ведущий агент по недвижимости Дэвид Вотта, бывший президент крупнейшей профессиональной организации Propertymark, говорит, что все эти проблемы затруднят продажу дома.
Дэвид откровенно признался: «Любой, кто рассматривает возможность покупки этой недвижимости, должен знать о нескольких существенных опасениях. Кэти не оказала себе никакой пользы, привлекая значительное внимание СМИ к ее плохому состоянию, пока она там жила.
«Хотя это и стало захватывающим событием для телевидения, оно подчеркнуло многочисленные структурные дефекты, проблемы с обслуживанием и загрязненную землю, не оставив никаких сюрпризов для потенциальных покупателей», — говорит Дэвид, который теперь руководит собственным агентством Votta Sales and Lettings.
Кэти Прайс показывает шестую подтяжку лица
Но для 46-летней Кэти все не так уж и плохо, поскольку агенты, по крайней мере, открыто говорили о проблемах с домом, даже если они и не упомянули печально известного бывшего владельца.
В описании проблемы с загрязненной землей, размещенном на сайте дома, говорится: «Южная часть земли подверглась захоронению отходов, в связи с чем в 2019 году окружной совет Хоршама начал расследование (ссылка EN/19/0300) по факту несанкционированной эксплуатации и инженерных работ, а также изменения уровня земли».
«В статусе файла имеется отметка «Расследование завершено» с отчетом об исследовании места вторжения от 28 июля 2024 года, составленным Oakshire Environmental после посещения объекта 13 июля 2024 года, результаты которого показывают низкий или умеренный риск от материалов, размещенных на объекте».
Дэвид добавил: «Хорошая новость заключается в том, что агент, занимающийся продажей недвижимости, точно оценил ее и предоставил важную информацию о загрязнении земли, которое в независимом отчете оценивается как низкий или средний риск».
Дом, похоже, преобразился.
«Эта прозрачность часто игнорируется многими агентами.
«Учитывая широкое освещение в СМИ, потенциальные покупатели могут провести тщательное исследование недвижимости и принять обоснованное решение о том, стоит ли ее осматривать, прежде чем рассматривать предложение.
«Несмотря на трудности, эта недвижимость все равно может стать выгодной инвестицией для тех, у кого есть правильное видение и финансовые ресурсы.
«Понимание рисков и требований к планированию, включая потенциальные условия со стороны местных властей, имеет решающее значение. В конечном итоге ценность недвижимости зависит от того, кто ее видит».
В последние дни Кэти столкнулась с перспективой тюремного заключения после того, как был выдан ордер на ее арест.
По возвращении в Великобританию ей грозит тюрьма из-за неявки в суд по делу о неоплаченном налоговом счете на сумму 760 000 фунтов стерлингов.
Во время пребывания Кэти в доме было много проблем.
Вместо этого она перенесла очередной этап косметической операции за границей.
Ей вручили уведомление о выселении, предписывающее ей покинуть свой особняк Mucky Mansion стоимостью 2 миллиона фунтов стерлингов до конца мая, поскольку туда нагрянули судебные приставы.
Кэти должна была передать свои шесть автомобилей — Volkswagen Beetle, Nissan, два Range Rover, Suzuki Vitara и Infiniti FX50 — 5 июля.
Она также дала понять, что отдаст свой розовый Range Rover, но до сих пор не сделала этого, сообщили суду.
Судья Кэтрин Бертон заявила, что Прайс не произвел выплаты, предписанные судом.
Кэти Прайс — ЧЕТЫРЕ недавних судебных разбирательства
У КЭТИ Прайс было немало проблем с законом. Ниже мы подробно расскажем о четырех из них:
